Sala Comercial no Edifício Metrópole – 96,29 m² em Localização Estratégica na Consolação | Cód do leilão: 838 / 33/2026 Imóveis

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Lances
1º Leilão
Fechamento: 02/09/2026 - 14:00
Valor Inicial R$ 429.956,07
2º Leilão
Abertura: 02/09/2026 - 14:00
Fechamento: 23/09/2026 - 14:00
Valor Inicial R$ 257.973,65
Tempo para Abertura
00 Dias
00 Horas
00 Min
46 Seg
Sala de Disputa
Documentos

Documentos

Termo penhora Avaliação atualizada Matrícula Laudo Edital

Informações

 

I.  Do Objeto do Leilão

Nos termos do art. 879 do CPC, será promovida a alienação judicial do bem abaixo descrito:

DADO

INFORMAÇÃO

Descrição do bem

O conjunto nº 93 no 9º pavimento do Edifício de escritórios Metrópole, situado à Rua Nestor Pestana nº 125, no 7º Subdistrito-Consolação, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,442% no terreno e nas demais coisas de propriedade comum, tem a área útil de 73,85m2, área comum de 22,44m2, e total de 96,29m2. Contribuinte nº 006.013.0904-9.

Matrícula e registro

Matrícula 1.476 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo

Origem da constrição

PENHORA NOS AUTOS DO PROCESSO N.º 1062536-26.2020.8.26.0100

Ônus:

Av.12/1.476 – PENHORA - O imóvel foi penhorado nos autos nº 1062536-26.2020.8.26.0100 - 42ª Vara Cível do Foro Central, movida por Condomínio Edifício Metrópole em face de Roberto Teodoro Gervastoski.

Av.13/1.476 – INDISPONIBILIDADE – Consta a indisponibilidade dos bens de Roberto Teodoro Gervastoski e Dalila Arcas Gervastoski, determinada pela 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 1000989-37.2022.5.02.0066.

Valor de avaliação judicial

R$ 390.519,00 (avaliado em 06/2024)

Valor atualizado da avaliação

R$ 429.956,07 (atualizado em 06/2026)

IPTU

R$ 2.032,43 (até 05/06/2026)

Dívida Ativa

R$ 27.472,57 (até 05/06/2026)

Débito exequendo

R$ 275.643,56 (calculado em 05/2026)

II.  Das Datas e Procedimentos do Leilão

Nos termos do art. 886 do CPC e dos arts. 14 e 20 da Resolução CNJ 236/2016:

 

 

1.º LEILÃO

2.º LEILÃO

Data de encerramento

DATA 1.º Leilão

02/09/2026 às 14h00

DATA 2.º Leilão

23/09/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 429.956,07 (100% da avaliação)

R$ 257.973,65 (não inferior ao mínimo fixado pelo Juízo, ou seja, 60% da avaliação; nos termos do art. 891, parágrafo único, do CPC)

Modalidade

Eletrônico, exclusivamente online.

Eletrônico, exclusivamente online.

O leilão é exclusivamente eletrônico e fica aberto para lances desde a juntada deste Edital aos autos, nos termos do art. 20 da Resolução CNJ 236/2016. O 1.º Leilão encerra-se na data indicada na tabela; não havendo arrematação, segue-se o 2.º, que se encerra na data respectiva.

O preço vil é vedado nos termos do art. 891 do CPC. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo Juízo e constante do edital.

Documentos

Encontre o lote no mapa

Rua Nestor Pestana 125, Consolação, São Paulo - SP. CEP 01303-010
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