IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.442 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 07.054.0059 | Cód do leilão: 724 / 63/2024 Imóveis

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Leilão
Abertura: 20/08/2024 - 10:00
Fechamento: 08/10/2024 - 10:00
Valor Inicial R$ 270.000,00
Tempo para Abertura
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46 Seg
Sala de Disputa
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Informações

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.442  DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 07.054.0059.  DESCRIÇÃO: “A unidade autônoma, designada apartamento nº 21 (vinte e um), situado no 1º andar do “Edifício Joara”, Bloco “A”, a Rua Bom Pastor nº 545 (quinhentos e quarenta e cinco), nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área real privativa de 86,61m2, a área real comum de divisão não proporcional de 23,70 m2, correspondente a uma vaga indeterminada de garagem coletiva para a guarda de um carro de passeio de padrão médio, com emprego de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional  de 14,342m2, perfazendo a área real total de 124,652m2, correspondendo no terreno a uma fração ideal de 4,0028%, confrontando-se, de quem da rua Bom Pastor olha para o imóvel, pela frente com o alinhamento da rua Bom Pastor; do lado direito com o muro divisórios da propriedade; do lado esquerdo com área livre, apartamento nº 22 e poço de iluminação e ventilação; e nos fundos com o apartamento n° 22, poço de iluminação e ventilação caixa de escada e hall". OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidades. 3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 9.441,48 (atualizadas até 08/09/2020, Id ab90a2f) e  Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1007775-42.2019.8.26.0565, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul - SP, tendo em vista o inadimplemento de cotas condominiais. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da avaliação:  R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta reais).;;Local dos bens:  Rua Bom Pastor, 545, Apto.21, Bloco A, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP

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Rua Bom Pastor 545 Apto.21, Bloco A, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP.
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