1/4 (25%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.973 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/S | Cód do leilão: 724 / 63/2024 Imóveis

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Leilão
Abertura: 20/08/2024 - 10:00
Fechamento: 08/10/2024 - 10:00
Valor Inicial R$ 60.000,00
Tempo para Abertura
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00 Horas
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46 Seg
Sala de Disputa
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Informações

1/4 (25%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.973 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARCELINO FERNANDEZ RAMOS, CPF: 528.699.548-91. CADASTRO MUNICIPAL: 013.003.117.000. DESCRIÇÃO: O IMÓVEL CONSISTENTE EM UMA CASA E O RESPECTIVO TERRENO, SITUADO À RUA DA REPRESA, ANTIGA R. LEONI ANGELI, Nº 271, NO BAIRRO DE RUDGE RAMOS, NA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO, PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, E QUE TEM AS SEGUINTES MEDIDAS...: 6,50M DE FRENTE; 6,58M NOS FUNDOS; 46,00M DO LADO DIREITO, DE QUEM DA RUA OLHA PARA O IMÓVEL; 46,70M DO LADO ESQUERDO, ENCERRANDO A ÁREA DE 301,60M²...”. Certificou o Oficial de Justiça em 20 de março de 2023: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel aparentemente abandonado, campainha desligada, impossibilidade de relatar benfeitorias. Necessita de reforma. Garagem para 02 veículos. Ocupação atual: Não localizei a campainha. Bati palmas várias vezes. Não fui atendida. Conversei com o vizinho do lado direito, que informou que reside no local há um ano e que, nesse período, viu uma pessoa na casa ao lado apenas umas duas ou três vezes, cujo nome, características não soube informar. Área construída :207,22m² - doc. anexo. Débitos fiscais: R$30.739,23 (IPTU).” OBSERVAÇÕES:  1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO. 2)  Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação referente a 1/4 (25%) da nua propriedade:  R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).;;
Local dos bens: Rua da Represa, nº 271 (antiga Rua Leoni Angeli), Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP


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Rua da Represa 271 (antiga Rua Leoni Angeli), Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP.
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