IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.866 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, CONTRIBUINTE: 083.54.87.0329.01.023 | Cód do leilão: 640 / 98/2023 Imóveis

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Abertura: 10/10/2024 - 10:00
Fechamento: 10/10/2024 - 10:00
Valor Inicial R$ 109.468,80
Tempo para Abertura
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46 Seg
Sala de Disputa
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Informações

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.866 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, CONTRIBUINTE: 083.54.87.0329.01.023. DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 37-A, localizado no 3º andar, Bloco I, do Edifício “Azaléa”, situado à rua da Cachoeira, nº 484, no Bairro do Picanço, perímetro urbano do município de Guarulhos/SP, com a área privativa real de 56,70 m², área comum real de uso de 51,74 m², área total real de 108,44 m², com um correspondente fração ideal do terreno de 44,1875 m², ou seja, 2,0833% do todo, com direito de 1 (um) abrigo para carro de passeio no pavimento térreo. Certificou o Oficial de Justiça em 31 de março de 2023: “trata-se de apartamento residencial no Condomínio Azalea, sem porteiro e sem área de lazer ou salão de festas ou piscina, com 3 blocos de apartamentos. Composição do imóvel: 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e sala com 2 ambientes. Piso laminado em madeira em todos os ambientes, exceto em cozinha, lavanderia e banheiros, revestidos por cerâmica. Bom estado de conservação. Idade média do prédio de 40 anos.”  OBSERVAÇÕES:  1) Conforme Av.21/25.866 foi declarada a INEFICÁCIA em relação ao exequente da alienação registrada sob nº 9 da matrícula, em razão de fraude à execução. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).  Valor Total da Avaliação: R$ 273.672,00 (duzentos e setenta e três mil, seiscentos e setenta e dois reais).;;
Local dos bens: Rua Antonieta, 484 (ou Cachoeira, 75), Apto. 37-A, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos/SP

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Rua Antonieta 484 (ou Cachoeira, 75), Apto. 37-A, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos - SP.
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