IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 127.711 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP, | Cód do leilão: 640 / 98/2023 Imóveis

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Leilão
Abertura: 10/10/2024 - 10:00
Fechamento: 10/10/2024 - 10:00
Valor Inicial R$ 333.600,00
Tempo para Abertura
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00 Horas
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46 Seg
Sala de Disputa
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Informações

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 127.711 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 7092. DESCRIÇÃO: Dois (2) prédios sob o n°.2500, da Estrada Municipal dos Britos, e sua respectiva gleba de terras, situada em zona urbana do Bairro dos Britos, Distrito e Município de Juquitiba, desta Comarca de Itapecerica da Serra, lado par e direito da Estrada Municipal dos Britos, sentido de quem da Rodovia Régis Bittenncourt se dirige ao imóvel, distante 580,00 metros da Estrada Velha de Juquitiba, com a seguinte descrição: "Tem incío no ponto denominado "1" junto a divisa com Adolfo Soares de Oliveira, daí segue em linha com desenvolvimento na extensão de 260,05 metros confrontando com a Estrada Municipal dos Britos até o ponto "2", deflete à direita e passa a confrontar com José Akira Ito pelos pontos 2-3-4-5-6-7-8 e os seguintes rumos e distâncias: 1°50'NE- 8,69 metros, 0°21'NE - 41,09 metros, 2°25'NW - 73,15 metros, 0° 52'NW - 57,03 metros, 0°33'NW - 107,65 metros, 10°26'NW - 11,97 metros; atingindo o ponto "8", deflete à direita e passa a confrontar com Adolfo Soares de Oliveira pelos pontos 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-1 e os seguintes rumos e distâncias: 72°09'NE - 5,84 metros, 61°46'NE - 15,31 metros, 66°49'NE - 14,96 metros, 74°56'SE - 23,85 metros, 68°41'SE - 14,77 metros, 49°11'SE - 62,71 metros, 54°45'SE-15,03 metros, 48° 24'SE - 74,59 metros, 36°12'SE - 25,70 metros, 29°40'SE - 24,10 metros, 38°33'SE - 19,37 metros, 24°56'SE - 20,40 metros; atingindo o ponto "1", início desta descrição, encerrando uma área de 42.978,00ms2. Certificou o Oficial de Justiça em 24 de maio de 2023: “Benfeitorias: as imagens de satélite fornecidas pelo Google mostram aproximadamente 17.000 m2 de área descampada, uma casa de aproximadamente 120 m2, uma casa de aproximadamente 200 m2, área de lazer coberta de aproximadamente 250 m2, piscina e represa.”. OBSERVAÇÕES:  1) IMÓVEL OCUPADO. 2) Consta no R.01/127.711 da matrícula – USUCAPIÃO. 3)  Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).  Valor Total da Avaliação: R$ 834.000,00 (oitocentos e trinta e quatro mil reais).;;
Local dos bens: Estrada dos Britos, s/nº, Britos, Juquitiba/SP, CEP 06950-000 (coordenadas aproximadas da porteira: S23.9055; W47.0116


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Estrada dos Britos, s/nº coordenadas aproximadas da porteira: S23.9055; W47.0116)., Britos, Juquitiba - SP.
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