Apartamentos E Vaga de Garagem | Cód do leilão: 640 / 98/2023 Imóveis

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Leilão
Abertura: 10/10/2024 - 10:00
Fechamento: 10/10/2024 - 10:00
Valor Inicial R$ 574.000,00
Tempo para Abertura
00 Dias
00 Horas
00 Min
46 Seg
Sala de Disputa
Documentos

Informações

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.005 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 008.020.024.100. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 13 localizado no 1° andar do empreendimento imobiliário denominado “ESPAÇO ”A" RESIDENCE, com acesso pelo nº 155 da Rua Morvan Dias de Figueiredo; contendo três dormitórios, sendo uma suíte com box para armário; sala de estar conjugada com sala de jantar, hall de circulação, W.C. social, lavabo, cozinha, área de serviço e terraço com churrasqueira e uma floreira junto ao terraço; tendo a área privativa real de 105,1125m², área comum real de 48,5867m², área total construída real de 153,6992m², fracão ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 1,6963%, equivalente no terreno a 18,9707m². O mencionado empreendimento acha-se construído em terreno com a área de 1.118,36 m² com frente para a Rua Morvan Dias de Figueiredo, constituído pelos lotes nºs 1, 2 e 3 da quadra 1 da Vila Daisy.  OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 1.224,05 (boleto pendente de 05/03/2024 – conforme informação de id: fb17be7. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: dd0a250): "...arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...". Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais)  - LANCE MINIMO (70%) R$ 490.000,00 ( quatrocentos e noventa mil reais );;;
2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.102 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 008.020.024.100. DESCRIÇÃO:  VAGA DE GARAGEM Nº 48, localizada no segundo subsolo do empreendimento imobiliário denominado “ESPAÇO ”A" RESIDENCE“com acesso pelo nº 155 da Rua Morvan Dias de Figueiredo; demarcada no solo, mediante pintura de linhas de divisa, cujo destino é exclusivamente o estacionamento e guarda de um veículo de passeio de pequeno porte considerado padrão nacional sem a necessidade de uso de manobrista: tendo a área privativa real de 10,0050m², área comum real de 2,4467m², área total construída real de 12,4517m² fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,0854%, equivalente no terreno a 0.9551m². O mencionado empreendimento acha-se construído em terreno com a área de 1.118,36m²com frente para a Rua Morvan Dias de Figueiredo constituído pelos lotes nºs 1, 2 e 3 da quadra 1 da Vila Daisy.   OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: dd0a250): ”…arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes…". Avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)  - LANCE MINIMO (70%) R$ 42.000,00 ( quarenta e dois mil reais ) e;; 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.103 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 008.020.024.100. DESCRIÇÃO VAGA DE GARAGEM N° 49, localizada no segundo subsolo do empreendimento imobiliário denominado “ESPAÇO ”A" RESIDENCE", com acesso pelo n2 155 da Rua Morvn Dias de Figueiredo; demarcada no solo, mediante pintura de linhas de divisa, cujo destino é exclusivamente o estacionamento e guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, considerado padrão nacional, sem a necessidade de uso de manobrista; tendo a área privativa real de 10,0000m², área comum real de 2,4455m², área total construída real de 12,4455m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,0854%, equivalente no terreno a 0,9551m² O mencionado empreendimento acha-se construído em terreno com a área de 1.118,36m², com frente para a Rua Morvan Dias de Figueiredo, constituído pelos lotes n?s 1, 2 e 3 da quadra 1 da Vila Daisy. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: dd0a250): ”…arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes…". Avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)  - LANCE MINIMO (70%) R$ 42.000,00 ( quarenta e dois mil reais).   Valor Total da Avaliação: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais).;;Local dos bens: Rua Morvam Dias De Figueiredo, nº 155, Apto. 13 e Vagas 48 e 49, São Bernardo do Campo/SP

 

Documentos

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: Rua Morvam Dias De Figueiredo, nº 155 Apto. 13 e Vagas 48 e 49, , São Bernardo do Campo - SP.
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