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Leilão: 4 imóveis em Varginha MG

4 imóveis em Varginha MG
1º leilão

Abertura: 07/10/2024 a partir das 14:10

Encerramento: 10/10/2024 a partir das 14:10

2º leilão

Abertura: 10/10/2024 a partir das 14:10

Encerramento: 30/10/2024 a partir das 14:10

Modalidade: Online
4 lotes
1
Prédio - Varginha/MG- Área total: 297,03 m²
Descrição do (s) bem (ns) penhorado (s): 1) Casa nº 30, da Rua Rio Trombetas, do bairro Imaculada Conceição, com a área de 30,41ms2 e respectivo terreno, constituído pelo lote nº 01 da quadra nº 01, com área de 200,00ms2, com os limites e confrontações: constantes da planta cadastral arquivada neste cartório. Inscrição cadastral nº 23.035.0023.001, 23.035.0023.002, 23.035.0023.003, 23.035.0023.004, 23.035.0023.005, 23.035.0023.006, 23.035.0023.007, 23.035.0023.008 e 23.035.0023.009. Matrícula nº 21.851 do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG. Conforme auto de avaliação (fls. 646), no local foi edificado um prédio com as seguintes características: Térreo: ponto comercial com recuo para estacionamento de veículos, com salão principal, cozinha, área de serviço e hall interno com dois banheiros; 2º andar: três quitinetes/salas comerciais com um quarto, sala e cozinha conjugadas e um banheiro, com exceção da quitinete/sala nº 301 que possui uma varanda; 1º andar: segundo informações possui as mesmas configurações do segundo andar, com exceção da quitinete/sala nº 201 que possui ainda uma varanda; 3º andar: cozinha e três banheiros de uso comum do andar, sala 401 com varanda e uma área mais ampla. O imóvel possui um elevador. Av.5/21.851 – RETIFICAÇÃO DE ÁREA – Foi retificada a descrição do imóvel a qual passa a ser a seguinte: 26,85m de frente para a Rua Rio Trombetas, vira 89° a direita e percorre 11,78m com o lote 2, vira 90° à direita e percorre 22,70m com o lote 39, vira 120° à direita e percorre 10,66m + 2,34m com um ângulo de 121° com a Avenida Manuel Vida, totalizando 297,03m2 de área total. R.6/21.851 – 

PENHORA – O imóvel foi penhorado nos autos nº 0015455- 98.2020.8.26.0100 - 3ª Vara Cível do Foro Central, movida por Andresa Torres Bertachini de Azevedo em face de Laura Helena Marques Rocha. 


Valor atualizado: R$ 1.589.951,92 (um milhão, quinhentos e oitenta e nove mil, novecentos e cinquenta e um reais e noventa e dois centavos) para julho de 2024.

 Valor no 2º Leilão (60%): R$ 953.971,16 (novecentos e cinquenta e três mil, novecentos e setenta e um reais e dezesseis centavos). 

Débitos de IPTU vencidos: R$ 540,55 (quinhentos e quarenta reais e cinquenta e cinco centavos) até 29 de julho de 2024.
Localização: Varginha / MG
0 Lances
Lance inicial: R$ 1.589.951,92
2
Prédio - Varginha/MG - Área total: 252,55m²
2) Um terreno, situado nesta cidade, no bairro denominado Eldorado, constituído pelo lote 15 da quadra “A”, com as seguintes medidas e confrontações: 10,07 de frente para a Rua 04; 10,00ms de fundos com o lote 04; 25,85ms do lado direito com o lote 16; 24,65ms do lado esquerdo com o lote 14, perfazendo uma área total de 252,55ms2. Inscrição cadastral nº 20.046.0080.001, 20.046.0080.002 e 20.046.0080.003. Matrícula nº 32.326 do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG. Conforme auto de avaliação (fls. 635), no terreno situado na Rua José Orlando Bueno, nº 60, Eldorado, há um prédio residencial composto de três pavimentos. R.3/32.326 – 

PENHORA – O imóvel foi penhorado nos autos nº 0015455- 98.2020.8.26.0100 - 3ª Vara Cível do Foro Central, movida por Andresa Torres Bertachini de Azevedo em face de Laura Helena Marques Rocha.

Valor atualizado: R$ 657.180,13 (seiscentos e cinquenta e sete mil, cento e oitenta reais e treze centavos) para julho de 2024.

Valor no 2º Leilão (60%): R$ 394.308,08 (trezentos e noventa e quatro mil, trezentos e oito reais e oito centavos).

 Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Nada deve até 29 de julho de 2024
Localização: Varginha / MG
0 Lances
Lance inicial: R$ 657.180,13
3
Cômodo comercial - Varginha/MG - Área Total: 200m²
3) Um terreno, situado nesta cidade, no bairro denominado Eldorado, constituído pelo lote 214 da quadra “H”, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00ms de frente para a Rua 04; 10,00ms de fundos com o lote 209; 20,00ms do lado direito com o lote 215; 20,00ms do lado esquerdo com o lote 213, perfazendo uma área total de 200,00ms2. Inscrição cadastral nº 20.052.0260.001. Matrícula nº 32.526 do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG. Conforme auto de avaliação (fls. 626), referido terreno está localizado na Rua José Orlando Bueno, nº 350 e nele há uma construção constituída de um cômodo comercial, com dois banheiros. R.3/32.526 – 

PENHORA – O imóvel foi penhorado nos autos nº 0015455- 98.2020.8.26.0100 - 3ª Vara Cível do Foro Central, movida por Andresa Torres Bertachini de Azevedo em face de Laura Helena Marques Rocha. 

Valor atualizado: R$ 211.993,59 (duzentos e onze mil, novecentos e noventa e três reais e cinquenta e nove centavos) para julho de 2024. Rua Amaro Cavalheiro, 347. CJ 2620. Edifício Thera Office – Faria Lima, Pinheiros. São Paulo, SP.CEP: 05425-011

 Valor no 2º Leilão (60%): R$ 127.196,16 (cento e vinte e sete mil, cento e noventa e seis reais e dezesseis centavos). 

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Nada deve até 29 de julho de 2024.
Localização: Varginha / MG
0 Lances
Lance inicial: R$ 211.993,59
4
Conjunto de Imóveis - Varginha/MG - Área total: 350,95m²
4) Um terreno, situado nesta cidade, no bairro denominado Jardim Ribeiro, constituído pelo lote 01 da quadra P, com as seguintes medidas e confrontações: de formato triangular 43,04ms de frente para a Rua 10; 40,44ms de fundos com os lotes 28, 29, 30, 31 e 15,25ms do lado direito com o lote 02; perfazendo uma área total de 350,95ms². Inscrição cadastral nº 23.091.0040.001, 23.091.0040.002, 23.091.0040.003 e 23.091.0040.004. Matrícula nº 40.239 do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG. Conforme auto de avaliação (fls. 631/632), referido terreno está localizado na Rua Amélia de Biage Bueno e encontram-se construídos os seguintes imóveis: no de nº 375 imóvel comercial; no de nº 375-A um imóvel residencial; no de nº 379 outro imóvel residencial e no 379-A um salão comercial. R.2/40.239 – 


PENHORA – O imóvel foi penhorado nos autos nº 0015455- 98.2020.8.26.0100 - 3ª Vara Cível do Foro Central, movida por Andresa Torres Bertachini de Azevedo em face de Laura Helena Marques Rocha.

 Valor atualizado: R$ 445.186,54 (quatrocentos e quarenta e cinco mil, cento e oitenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos) para julho de 2024

. Valor no 2º Leilão (60%): R$ 267.111,93 (duzentos e sessenta e sete mil, cento e onze reais e noventa e três centavos).

 Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Nada deve até 29 de julho de 2024. Débito Exequendo: R$ 1.434.553,55 (um milhão, quatrocentos e trinta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e três reais e cinquenta e cinco centavos) em maio de 2024, sendo que deste valor o montante de R$ 275.435,74 (duzentos e setenta e cinco mil, quatrocentos e trinta e cinco reais e setenta e quatro centavos) correspondente aos honorários advocatícios. 
Localização: Varginha / MG
0 Lances
Lance inicial: R$ 445.186,54