Descrição do (s) bem (ns) penhorado (s): Um terreno à Rua Alvarenga, constituído pelo lote 16, da quadra 55, do Bairro do Butantã, no 13º Subdistrito, Butantã, localizado do lado esquerdo de quem vai da Rua Engenheiro Teixeira Soares para a Praça Alberto Rangel, distante 169,00ms do ponto (no lote 3 da mesma quadra), onde começa a curva da esquina da Rua Alvarenga com a Rua Engenheiro Teixeira Soares; medindo 12,00ms de frente, 51,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, 12,00ms nos fundos com a área de 612,00m², confinando do lado direito com o lote 17, do lado esquerdo com o lote 15, ambos de propriedade da Companhia City e nos fundos com a linha de transmissão da Light And Power. 

Contribuinte nº 200.002.0029-6. 

Matrícula nº 53.605 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

 Conforme laudo de avaliação (fls. 4166/4188), o imóvel está localizado na Rua Alvarenga, nº 2.265, Lote 16 e tanto fisicamente quanto do ponto de vista fiscal o lote 16 está unificado com o lote 15; para o lote 16 foi estimada a área de 261,73m² de construção.

 Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Av.3/53.605 – PENHORA – O imóvel foi penhorado nos autos nº 0274-1997-070 - 70ª Vara do Trabalho da 2ª Região desta Capital, movida por Alvaro Lopes Sobrinho em face de Telesparker Digital Serviços Digitais Ltda.

 Av.04/53.605 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo nº 0023400- 52.2005.5.02.00013, TRT da 2ª Região, foi decretada a indisponibilidade dos bens pertencentes a Eduardo Santos Guimarães.

 Valor atualizado: R$ 2.289.351,01 (dois milhões, duzentos e oitenta e nove mil, trezentos e cinquenta e um reais e um centavo) para novembro de 2024. 

Valor no 2º Leilão (60%): R$ 1.373.610,61 (um milhão, trezentos e setenta e três mil, seiscentos e dez reais e sessenta e um centavos).