Localização do (s) bem (ns) penhorado (s): Rua Abolição nº 604, Vila Angeli, Valinhos/SP.

Descrição do (s) bem (ns) penhorado (s): Fração ideal (9,75%) cabente à Egisto Gesu Viel e sua esposa sobre a Casa Residencial, respectivo terreno e quintal, situada à Rua Abolição, s/nº, bairro Santa Cruz, zona urbana, nesta cidade e Comarca de Valinhos, medindo e confrontando o terreno: pela frente por 10,00m com a Rua Abolição; à direita (de quem do imóvel olha para a rua) por 32,00m, com o lote 18; no fundo por 10,00m, com o lote nº 04; e à esquerda por 32,00m, com o lote nº 16, encerrando a área de 320,00m². Inscrição Municipal nº 74100. Matrícula nº 1.749 do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. Conforme relatório de Comparação Mercadológica, atualmente o terreno é utilizado como estacionamento, situado na Rua Abolição, nº 604 - Vila Angeli, Valinhos, com área total de 320m².

Av.18/1.749 – Consta que o prédio residencial com 80,30m² e despejo com 9,10m², totalizando 89,40m², edificados no lote “17”, situado à Rua Abolição, nº 604, do loteamento Vila Angeli, foram totalmente demolidas.

Av.23/1.749 – Consta que o imóvel encontra-se cadastrado, conforme elementos constantes no arquivo da Divisão de Cadastro, como lote 17, da Vila Angeli, situado à Rua Abolição, nº 604, Bairro Santa Cruz, e possui atualmente as seguintes medidas, confrontações e área: pela frente por 10,00m com a Rua Abolição; à direita (de quem do lote olha para a Rua Abolição), por 32,00m, confrontando com o lote “18”, da Vila Angeli (prédio nº 147 da Rua Padre Manoel da Nóbrega – Edifício Napoli); no fundo por 10,00m, confrontando com o lote “04”, da Vila Angeli (prédio nº 391 da Rua Carlos Gomes); e à esquerda por 32,00m, com o lote “16”, da Vila Angeli (prédio nº 594 da Rua Abolição), encerrando a área de 320,00m².

Av.26/1.749 – PENHORA – O imóvel foi penhorado nos autos nº 1012998-10.2015.8.26.0114 - 8ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, movida por Rafael Matos Fernandes em face de Gustavo Gesu Viel e Egisto Gesu Viel.

Valor atualizado da parte penhorada: R$ 101.775,81 (cento e um mil, setecentos e setenta e cinco reais e oitenta e um centavos) para novembro de 2024.

Valor no 2º Leilão (50%): R$ 50.887,91 (cinquenta mil, oitocentos e oitenta e sete reais e noventa e um centavos).

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Nada consta até 07 de novembro de 2024.

Débito Exequendo: R$ 305.453,68 (trezentos e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e sessenta e oito centavos) em maio de 2022.