IMÓVEL
DE MATRÍCULA Nº 10.442  DO 2º CARTÓRIO DE
REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE:
07.054.0059.  DESCRIÇÃO: “A
unidade autônoma, designada apartamento nº 21 (vinte e um), situado no 1º andar
do “Edifício Joara”, Bloco “A”, a Rua Bom Pastor nº 545 (quinhentos e quarenta
e cinco), nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área real
privativa de 86,61m2, a área real comum de divisão não proporcional de 23,70
m2, correspondente a uma vaga indeterminada de garagem coletiva para a guarda
de um carro de passeio de padrão médio, com emprego de manobrista, mais a área
real comum de divisão proporcional  de
14,342m2, perfazendo a área real total de 124,652m2, correspondendo no terreno
a uma fração ideal de 4,0028%, confrontando-se, de quem da rua Bom Pastor olha
para o imóvel, pela frente com o alinhamento da rua Bom Pastor; do lado direito
com o muro divisórios da propriedade; do lado esquerdo com área livre,
apartamento nº 22 e poço de iluminação e ventilação; e nos fundos com o
apartamento n° 22, poço de iluminação e ventilação caixa de escada e
hall". OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há
indisponibilidades. 3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 9.441,48
(atualizadas até 08/09/2020, Id ab90a2f) e 
Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1007775-42.2019.8.26.0565,
em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul - SP, tendo em
vista o inadimplemento de cotas condominiais. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação
a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a
informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais
e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante
adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do
arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem
expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da
avaliação:  R$ 450.000,00
(quatrocentos e cinquenta reais).

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Local dos bens:  Rua Bom
Pastor, 545, Apto.21, Bloco A, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP