Localização do
(s) bem (ns) penhorado (s): Rua
Abolição nº 604, Vila Angeli, Valinhos/SP.

Descrição do
(s) bem (ns) penhorado (s): Fração ideal (9,75%) cabente à Egisto Gesu Viel e sua esposa
sobre a Casa Residencial, respectivo terreno e quintal, situada à Rua Abolição,
s/nº, bairro Santa Cruz, zona urbana, nesta cidade e Comarca de Valinhos,
medindo e confrontando o terreno: pela frente por 10,00m com a Rua Abolição; à
direita (de quem do imóvel olha para a rua) por 32,00m, com o lote 18; no fundo
por 10,00m, com o lote nº 04; e à esquerda por 32,00m, com o lote nº 16,
encerrando a área de 320,00m². Inscrição Municipal nº 74100. Matrícula nº 1.749
do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. Conforme relatório de
Comparação Mercadológica, atualmente o terreno é utilizado como estacionamento,
situado na Rua Abolição, nº 604 - Vila Angeli, Valinhos, com área total de
320m².

Av.18/1.749 – Consta
que o prédio residencial com 80,30m² e despejo com 9,10m², totalizando 89,40m²,
edificados no lote “17”, situado à Rua Abolição, nº 604, do loteamento Vila
Angeli, foram totalmente demolidas.

Av.23/1.749 – Consta
que o imóvel encontra-se cadastrado, conforme elementos constantes no arquivo
da Divisão de Cadastro, como lote 17, da Vila Angeli, situado à Rua Abolição,
nº 604, Bairro Santa Cruz, e possui atualmente as seguintes medidas, confrontações
e área: pela frente por 10,00m com a Rua Abolição; à direita (de quem do lote
olha para a Rua Abolição), por 32,00m, confrontando com o lote “18”, da Vila
Angeli (prédio nº 147 da Rua Padre Manoel da Nóbrega – Edifício Napoli); no
fundo por 10,00m, confrontando com o lote “04”, da Vila Angeli (prédio nº 391
da Rua Carlos Gomes); e à esquerda por 32,00m, com o lote “16”, da Vila Angeli
(prédio nº 594 da Rua Abolição), encerrando a área de 320,00m².

Av.26/1.749 – PENHORA – O imóvel foi penhorado
nos autos nº 1012998-10.2015.8.26.0114 - 8ª Vara Cível da Comarca de
Campinas/SP, movida por Rafael Matos Fernandes em face de Gustavo Gesu Viel e
Egisto Gesu Viel.

Valor
atualizado da parte penhorada: R$ 101.775,81 (cento
e um mil, setecentos e setenta e cinco reais e oitenta e um centavos) para
novembro
de 2024.

Valor
no 2º Leilão (50%): R$
50.887,91 (cinquenta
mil, oitocentos e oitenta e sete reais e noventa e um centavos).

Débitos
de IPTU/Dívida Ativa: Nada consta até 07 de novembro de 2024.

Débito
Exequendo: R$ 305.453,68 (trezentos e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e
três reais e sessenta e oito centavos) em maio de 2022.