Imóvel
MATRÍCULA nº 8.017 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO
FISCAL nº 19.014.072.00.0010006 da Prefeitura Municipal de Atibaia/SP.
DESCRIÇÃO: o LOTE nº 72 do loteamento Recanto dos Palmares, perímetro urbano de
Atibaia/SP, com a área total de 5.300,00m², com frente para Avenida 1, com os
seguintes características: do lado direito de quem da rua olha para o lote
confronta com a praça existente no fim da Avenida 1; pela extensão de 10,00m em
curva de raio de 21,50m, e 15,00m em curva de raio de 9,00m do lado esquerdo
com a rua 5 pela extensão total de 102,00m sendo 35,00m, em curva de raio de
12,50m, 21,00m em reta; 18,00m em curva de raio de 50,50m, 21,00m, em curva de
raio de 33,50m, e 7,00m, em curva de raio de 29,50m, que vai ter a divisa com o
Sistema de Recreio I, nos fundos com o Sistema de Recreio I pela extensão de 80,00m e na frente com a Avenida 1 pela
extensão de 117,00m. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3c2ecee):
"...Características do imóvel: o imóvel é uma grande chácara com área
total de 5,300,00m². No cadastro da prefeitura consta área construída de
351,00m², porém em visualização aérea tem aproximadamente 600,00 m² de área.
Não foi possível entrar no imóvel em todas as diligências realizadas, pelas frestas
do portão deu para ver um imóvel bem conservado para o tempo de construção.
Ocupação: Imóvel estava fechado no dia da diligência, a portaria e a
administração da associação informaram que o executado Nilson Testoni é
proprietário do imóvel e reside no local... ...um local cercado de muros altos
e com um portão alto e fechado...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de
PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos
CONDOMINIAIS no importe de R$ 66.464,10 atualizado até 30/09/2024; 3) Conforme
averbação Av.10, foram impostas RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS para o loteamento
Recanto dos Palmares; 4) Verificou-se
que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos
tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do
decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, §
7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de
quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter
rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º,
§ 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 1.600.000,00 (um milhão e
seiscentos mil reais).

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Local
dos bens: Avenida Pablo Neruda, 1.817, Recanto dos Palmares, Jundiaizinho,
Atibaia/SP