IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.162 do
Cartório de Registro de Imóveis de Auriflama/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL N°
58.43.10.0. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO denominado sob n º10, quadra 43,
setor 58, situado no loteamento Jardim Boa Vista, nesta cidade, medindo 12,00
(doze) metros de frente para a rua Demétrio Barberá, lado impar, nos fundos
medindo 12,30 (doze metros e trinta centímetros), na confrontação com o
Uirapuru Club, pelo lado direito de quem do imóvel olha para a via publica
medindo 30,00 metros na confrontação com lote 9 e pelo lado esquerdo medindo
27,50 metros na confrontação com o lote 11, encerrando a área total de 349,31
metros quadrados, distante 92,00 metros, mais menos, da rua José Brites de
Figueiredo. Conforme Av.6, no imóvel desta matrícula foi edificada UMA
CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL, com área de 177,89m2 (cento e setenta e sete metros e
oitenta e nove centímetros quadrados), que levou o número predial 58-105 da Rua
Demetrio Barberá. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:cd4ee06):
"Sobre o terreno de 349,41 metros quadrados foi edificada uma casa
residencial de laje, coberta com telhas do tipo calhetão, piso em cerâmica, com
garagem, 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, área com churrasqueira e
lavanderia, totalizando 177,89 m2 de área total construída. Obs. A numeração
fixada no imóvel é 58-121, apesar de nos registros imobiliário e municipal
constar 58-105. Não há débitos condominiais"; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
não baixada. Conforme informação do credor fiduciário (Id: 4ad05ab), o contrato
encontra-se liquidado. Os efeitos
da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e
decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do
Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Verificou-se que o expediente restou silente
com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,
assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos
Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021,
o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a
cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que
constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).