A Parte Ideal de 25% da Plena Propriedade do IMÓVEL
MATRÍCULA 100.076 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de
Propriedade de Edson Wagner de Souza CPF 008.241.038-07. Contribuinte nº
077.429.0032-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- UM
TERRENO à Rua André Maia, lote 7-A, da subdivisão do lote 7 da quadra G, da
VILA BONILHA, no 31° subdistrito-Pirituba, medindo 5,20m de frente para citada
via pública, por 19,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos
4,45m, encerrando a área de 91,675m2, confrontando pelo lado esquerdo de quem
da rua olha para o imóvel, com o lote 8, do lado direito com o lote 7-B, e nos
fundos com parte dos lotes 25 e 26 da quadra G; situa-se à distância de 52,00m
do início da curva da concordância dos alinhamentos da Rua André Maia com o
Ramo A da Praça B, no lado esquerdo de quem partindo desta segue por aquela e a
115,30m do início do canto chanfrado na esquina da Rua André Maia com a Avenida
Um, no lado direito de quem partindo desta segue por aquela, na quadra
completada pela Rua A. OBSERVAÇÕES: 1) Há usufuto; 2) Consta na Av. 9 que a
metade ideal da nua propriedade desta matrícula ficou gravada com as clausulas
de incomunicabilidade e impenhorabilidade; 3) Consta na Av. 2 que no terreno
foi construído um prédio que recebeu o nº 169 da Rua André Maia, com área
construída de 75,40m2; 4) Sem débitos de IPTU até a data de 18/10/2023 (Id:
d41c804); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual
isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação
supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos
termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o
bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os
débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do
edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Avaliação da Parte Ideal de 25% da Plena Propriedade em R$
112.500,00 (cento e doze mil e quinhentos reais).

Local dos bens: Rua André Maia, 169 - Vila Pereira Barreto - São
Paulo/SP