A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 123.660 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE EDMILSON MAZZON GARCIA, CPF: 012.027.508-26. CONTRIBUINTE: 016.049.0381-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 180, localizado no 18º pavimento-tipo do EDIFÍCIO JARDIM DE GIVERNY, situado na Rua Itacema, nº 292, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, com a área privativa de 190,30m²., área comum de 157,03m². e área total de 347,33m²., correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 2,3054100%. A este apartamento cabe o direito a três vagas destinadas ao estacionamento e guarda de igual número de veículos, em lugares individuais e indeterminados, com uso de manobrista/garagista, no 1º e/ou 2º subsolo e um depósito individual e determinado no 1º e/ou 2º subsolos. 0 terreno onde se assenta ○ referido edifício encerra a área de 2.250,00m².  OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 353.431,88 em 20/09/2023. 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 746,64 em 20/05/2024. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 4a2cadc): "…Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital…"

Avaliação da fração ideal: R$ 1.235.000,00 (um milhão, duzentos e trinta e cinco mil reais).