IMÓVEL
DE MATRÍCULA Nº 127.711 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA
SERRA/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 7092. DESCRIÇÃO: Dois (2) prédios sob o n°.2500,
da Estrada Municipal dos Britos, e sua respectiva gleba de terras, situada em
zona urbana do Bairro dos Britos, Distrito e Município de Juquitiba, desta
Comarca de Itapecerica da Serra, lado par e direito da Estrada Municipal dos
Britos, sentido de quem da Rodovia Régis Bittenncourt se dirige ao imóvel,
distante 580,00 metros da Estrada Velha de Juquitiba, com a seguinte descrição:
"Tem incío no ponto denominado "1" junto a divisa com Adolfo
Soares de Oliveira, daí segue em linha com desenvolvimento na extensão de
260,05 metros confrontando com a Estrada Municipal dos Britos até o ponto
"2", deflete à direita e passa a confrontar com José Akira Ito pelos
pontos 2-3-4-5-6-7-8 e os seguintes rumos e distâncias: 1°50'NE- 8,69 metros,
0°21'NE - 41,09 metros, 2°25'NW - 73,15 metros, 0° 52'NW - 57,03 metros,
0°33'NW - 107,65 metros, 10°26'NW - 11,97 metros; atingindo o ponto
"8", deflete à direita e passa a confrontar com Adolfo Soares de
Oliveira pelos pontos 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-1 e os seguintes rumos
e distâncias: 72°09'NE
- 5,84 metros, 61°46'NE - 15,31 metros, 66°49'NE - 14,96 metros, 74°56'SE -
23,85 metros, 68°41'SE - 14,77 metros, 49°11'SE - 62,71 metros, 54°45'SE-15,03
metros, 48° 24'SE - 74,59 metros, 36°12'SE - 25,70 metros, 29°40'SE - 24,10
metros, 38°33'SE - 19,37 metros, 24°56'SE - 20,40 metros; atingindo o ponto
"1", início desta descrição, encerrando uma área de 42.978,00ms2.
Certificou o Oficial de Justiça em 24 de maio de 2023: “Benfeitorias: as
imagens de satélite fornecidas pelo Google mostram aproximadamente 17.000 m2 de
área descampada, uma casa de aproximadamente 120 m2, uma casa de
aproximadamente 200 m2, área de lazer coberta de aproximadamente 250 m2,
piscina e represa.”. OBSERVAÇÕES:  1)
IMÓVEL OCUPADO. 2) Consta no R.01/127.711 da matrícula – USUCAPIÃO. 3)  Verificou-se que o expediente restou silente
com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,
assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos
Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021,
o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a
cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que
constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

 Valor
Total da Avaliação: R$ 834.000,00 (oitocentos e trinta e quatro mil reais).