IMÓVEL
DE MATRÍCULA Nº116.808 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO
MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 147.048.0023-6. DESCRIÇÃO:
IMÓVEL:-
UM TERRENO, situado na Rua Frei Julião Romero, antiga Rua 23, Lote 23, da
Quadra 29, do Jardim Santa Terezinha, no 38° subdistrito - Vila Matilde, com a
área de 337,20ms', medindo 10,00m de frente para a citada rua, por 36,65m da
frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde
confronta com o lote 24; 30,80m da frente aos fundos do lado esquerdo, seguindo
a mesma orientação, confrontando com o lote 22, tendo nos fundos 11,55m,
confrontando com o lote 28, todos da mesma quadra. OBSERVAÇÕES: 1) Há
indisponibilidades. 2) Há ocupantes. 3) Certificou
o oficial de justiça em 01/05/2024: " ... a matrícula supracitada é
dividida em duas partes de distintos percentuais: sendo 62,93% pertencente ao
prédio comercial ... , localizada no número 246 do supracitado logradouro; e
37,07% sendo o endereço residencial ...,  localizada no número 244 do supracitado logradouro.”
4) Há despacho do Juízo da Execução Id 5803a9d: “Os débitos fiscais
estão sendo executados nos autos do processo nº 1546977-94.2023.8.26.0090
perante a Vara das Execuções Fiscais do Município de São Paulo.” 5) Verificou-se
que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos
tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do
decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, §
7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de
quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter
rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º,
§ 8º do referido provimento). Valor
Total da Avaliação: R$ 2.530.000,00 (dois milhões, quinhentos e trinta mil
reais).

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Local
dos bens: Rua Frei Julião Romero, 246, Jardim Santa Terezinha, São Paulo/SP