IMÓVEL
DE MATRÍCULA Nº 87.324 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP, CADASTRO
MUNICIPAL: 41.003.003. DESCRIÇÃO: Consistente em UM TERRENO sem benfeitorias,
situado no perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano-SP, no Bairro do
Guai6, no lugar denominado Areião, assim descrito e caracterizado: Começa no
marco 04, cravado ao lado da Rua Projetada "B", travessa da Rua João
Batista Fitipaldi, hoje Rua Vereador João Batista Fitipaldi, dai segue em linha
reta, 341,50ms no rumo aproximado SE.53035', sempre acompanhando a Rua
Projetada "B' até 0 marco 05, confrontando do marco inicial 04 até o marco
05, do outro lado da Rua Projetada "B", com terreno de quem de
direito, do marco 05 vira à esquerda, com angulo interno de 89"19' e segue
em linha reta 100,00ms, até o marco 06, confrontando neste trecho com' terrenos
da Indústria Têxtil Tsuzuki Ltda., dai vira à esquerda com angulo interno de
90'41' e segue em linha reta 340,40ms, paralelo a Rua Projetada "B",
até o marco 03, confrontando do marco 06 ao marco 03, com terrenos de
propriedade dos vendedores ou sucessores, do marco 03 vira à esquerda,. com
angulo interno de 90◦ e segue em linha reta 100,00ms -até o marco inicial 04,
confrontando do marco 03 ao 'marco 04, com terrenos de proprledade dos
vandedores vendidos nesta data à Fábrica de Papéis Formosa Ltda encerrando a
área de 34,095,00m. Certificou o Oficial de Justiça em 22/04/2024: “Cadastro
Municipal: inscrição do IPTU nº 41.003.003. Endereço atual: Rua Coronel Souza
Franco, s/n, aos fundos do imóvel situado na Rua Vereador João Batista
Fitipaldi, 640, Vila Maluf, Suzano/SP. Benfeitorias não averbadas: não há
construções/edificações que fossem avistadas na Rua Coronel Souza Franco.
Ocupação (constatação): ao que tudo indica, o imóvel encontra-se vago.” OBSERVAÇÕES:  1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2)  HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.250.644,19 em  05/05/2024. 3) Verificou-se que o expediente
restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o
arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz
Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento
GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus
tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de
natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do
referido provimento). Valor
Total da Avaliação: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais).

 ;;

Local dos bens: Rua
Coronel Souza Franco, s/n, aos fundos do imóvel situado na Rua Vereador João
Batista Fitipaldi, 640, Vila Maluf, Suzano/SP