IMÓVEL
DE MATRÍCULA Nº 84.200 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE Nº 007.077.1439-7. DESCRIÇÃO: O SUBSOLO onde se localiza a garagem
do EDIFÍCIO RAYS, situado na rua Dr. Vila Nova, n.º 327, no 7.° Subdistrito
Consolação, abrangendo uma área de 214,65m², correspondendo à mesma 16,626% no
terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 75cba8a):
“Certifico, outrossim, que, na oportunidade, fui informada pelo Sr. Fernando
Moreira, Zelador, que: 1) o referido imóvel não é uma garagem, pois não possui
acesso para veículos; 2) Não existe comunicação entre o prédio e o espaço
penhorado e o Condomínio não possui a chave da porta de entrada do imóvel; 3) O
local é acessado exclusivamente por uma porta de ferro com entrada para
pedestres, direto da rua; 4) O referido imóvel já abrigou livrarias, sebos e
outros comércios, tendo finalidade comercial ao longo do tempo. Não foram
encontrados lançamentos de IPTU em aberto, conforme documento obtido no site da
P.M.S.P., que anexo à presente. Relativamente aos débitos de condomínio, o
imóvel penhorado não tem despesas condominiais, consoante informação da
administradora Pontual Assessoria SS Ltda”; 2) 
HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com
relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim,
ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões
Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo
do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que
constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.890.000,00 (Um milhão, oitocentos e noventa mil
reais).