IMÓVEL MATRÍCULA 7.821 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
DE DIADEMA/SP. Contribuinte nº 4006400900 da Prefeitura Municipal de
Diadema/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Uma casa residencial sob. Nº 120, e seu
respectivo terreno, constituído de metade do lote 4 da
quadra 4 do Jardim Rey, situado na Vila Conceição, neste distrito, município e
comarca de Diadema; Estado de São Paulo, cadastrado pela Prefeitura Municipal
local, através da inscrição nº 40.61.009-00/5, medindo 6,00 metros de frente para
a Rua Visconde do Rio Branco, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos
os lados, tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando uma área de
150,00 metros quadrados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o
imóvel, com a outra metade do lote nº 4 onde existe a casa nº 128, que fica
pertencendo a Clara Ganciari; do lado esquerdo, divisa com o lote nº 5, e pelos
fundos com parte do lote nº 6, todos da mesma quadra 4 do Jardim Rey.
OBSERVAÇÕES: 1) Averba-se, nos termos da Escritura Pública de Venda e Compra,
lavrada em 11 de agosto de 2004, as fls 345, do livro nº 2826, do 8º Tabelião
de notas de São Paulo – SP, que o imóvel e atualmente lançado pelo contribuinte
nº 4006400900, conforme certidão nº 2004000256, expedida em 23 de março de
2004, pelo Município de Diadema.; 2) Certificou o oficial de justiça que:
"Área Construída atualizada: 320,05 metros quadrados Área do terreno/
fração ideal atualizada: 150,00 metros quadrados (Id: a387150); 3) Há outra
penhora; 4) Há débitos de IPTU dos anos de 2022 e 2023 totalizando o valor de
R$ 15.545,43 até a data de 29/11/2023 (Id: 62e408c); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com
relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim,
ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões
Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo
do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem
expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 1.248.195,00 (um milhão e duzentos
e quarenta e oito mil, cento e noventa e cinco reais).

Local dos bens: Rua Visconde do Rio Branco, 132 - Diadema/SP